Là một trong 4 chữ P (Price, Promotion, Product và Place) cốt lõi mà các doanh nghiệp phải quan tâm trong kinh doanh,  vị trí ( Place)  thường đề cập tới việc phân phối, tức là nơi khách hàng nhận được sản phẩm và dịch vụ của bạn. " Vị trí" là yếu tố tồn tại lâu nhất trong 4 yếu tố ở trên, tuy nhiên so với 3 yếu tố còn lại, vấn đề về chọn vị trí làm địa điểm kinh doanh lại thường không được đề cao.

Trong kinh doanh, việc chọn địa điểm kinh doanh không đơn thuần chỉ là việc lựa chọn một tòa nhà để làm trụ sở kinh doanh. Mà thay vào đó, các doanh nghiệp cần có một cái nhìn tổng quát về những yếu tố khác nhau. Dưới đây chúng tôi xin đưa ra những điểm đáng lưu ý khi chọn địa điểm kinh doanh như sau:

Lựa chọn địa điểm kinh doanh khi thành lập doanh nghiệp

1. Thành phố:  Tiền thuê nhà và các chi phí khác, độ dư thừa lao động, thuế, các quy định và khuyến khích kinh tế của chính quyền sở tại có thể rất khác nhau giữa các thành phố, dù cho chúng ở không cách xa nhau lắm. Đôi khi, một thị trấn nhỏ lại là nơi hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn chọn địa điểm kinh doanh.

2. Quận, vùng của thành phố: Loại phương tiện giao thông mà doanh nghiệp của bạn cần đến là gì? Một phần của thành phố đó có phù hợp với hình ảnh về doanh nghiệp của bạn không? Thêm nữa, vị trí khác nhau có thể dẫn tới tiền thuê địa điểm cũng khác nhau đấy.

Vị trí so với đường phố, điểm đỗ xe và các doanh nghiệp khác. Bạn có cần một nơi để người bộ hành hay xe cộ đi qua dễ dàng nhìn thấy hay dễ dàng tiếp cận không? Việc chọn vị trí gần các doanh nghiệp tương tự có giúp bạn tìm tới nhóm khác hàng chính nhanh chóng hơn không? Chẳng hạn như nếu bạn định mở một cửa hàng bán dụng cụ thể thao hay bán những loại thực phẩm có lợi cho sức khỏe thì nên đặt cửa hàng của mình cạnh một trung tâm thể dục thể thao.

3. Loại địa điểm: Bạn cần có không gian cho văn phòng, cửa hàng bán lẻ hay nhà kho? Nhìn chung, tiền thuê cửa hàng bán lẻ sẽ đắt nhất trong ba loại trên.

Bên cạnh những chi tiết đã nêu còn có rất nhiều yếu tố cần xem xét khi chọn địa điểm kinh doanh. Mặc dù chi phí đúng là một vấn đề lớn, nhưng bạn cũng cần suy nghĩ về các khía cạnh khác nữa. Hãy tự trả lời xem vị trí kinh doanh của bạn quan trọng với ai?

- Đối với bạn: Không gian đó trước hết phải thật thuận tiện với cá nhân bạn. Nếu cảm thấy nó không thuận tiện với bạn, thì có nghĩa là bạn đã chọn nhầm chỗ. Nên nhớ, bạn chính là người làm việc ở đó hàng ngày.

- Đối với khách hàng: Nó phải thật thuận tiện cho khách hàng của bạn. Bởi vì không có khách hàng thì doanh nghiệp cũng không tồn tại được.

- Đối với nhân viên của bạn: Hãy suy nghĩ lại một chút. Việc bạn có khả năng thu hút và giữ các nhân viên tốt cũng là một ưu điểm nên cân nhắc tới khi chọn địa điểm doanh nghiệp.

- Đối với các đối tác chiến lược: Mặc dù yếu tố này vẫn chưa được đặt ra lúc này, nhưng thực tế là các mối quan hệ đối tác chiến lược dễ có được giữa các đối tác ở cùng khu vực địa lý. Bạn có nghĩ đến những vùng tập trung nhiều doanh nghiệp không, như Thung lũng Silicon trở thành điểm quy tụ của ngành công nghệ thông tin chẳng hạn?

- Đối với các nhà đầu tư hay người mua tiềm năng: Bạn thậm chí còn chưa nghĩ đến khía cạnh này, nhưng các nhà đầu tư tiềm năng coi trọng giá trị dài hạn của doanh nghiệp chắc chắn sẽ coi vị trí doanh nghiệp là một yếu tố rất đáng quan tâm.

Từng nhóm người trên đây lại có các mối bận tâm khác nhau đến vị trí chọn địa điểm kinh doanh của doanh nghiệp như sau:

- Chi phí: Chi phí là khoản mà các doanh nghiệp muốn hạn chế ở mức tối đa để có thể thực hiện mục tiêu tăng lợi nhuân kinh doanh cho doanh nghiệp. Viêc chọn địa điểm kinh doanh phù hợp sẽ giúp cho doanh nghiệp tiết kiệm rất nhiều chi phí như: chi phí thuê mặt bằng, chi phí hỗ trợ nhân viên đến nơi làm việc,.......

- Thuận tiện: Nơi đó có dễ tìm không? Có điểm đậu xe gần đó không? Hãy quan tâm đến khách hàng của bạn. Nếu bạn làm việc với các bà mẹ đang mang thai và các cụ già, thì chú ý rằng họ có thể có khái niệm hơi khác về sự "thuận tiện." . Trong thời đại ngày nay, khách hàng sẽ rất ngại khi phải đi đâu đó rất xa để mua hàng, hay mất thời gian và tiền bạc cho việc tìm đường, chỗ đậu xe ..... khi đến địa điểm kinh doanh của bạn.

- An toàn: Đây là vấn đề ngày càng được khách hàng và nhân viên quan tâm. Điểm đậu xe gần trụ sở của bạn đến mức nào? Nơi đó có được chiếu sáng tốt không? Tình hình an ninh trong khi vực như thế nào?

- Danh tiếng: Câu hỏi đặt ra là. Làm sao chọn địa điểm kinh doanh phù hợp với đặc điểm kinh doanh của công ty bạn? Trên thực tế điều này cũng sẽ giúp doanh nghiệp bạn có thể tiếp cận khách hàng được tốt hơn. Ví dụ, nếu doanh nghiệp bạn kinh doanh các mặt hàng thời trang, phụ kiện hàng hiệu thì những nơi nhưng các trung tâm mua sắm hay khu phố nổi tiếng sẽ tạo điều kiện cho doanh nghiệp dễ dàng bán hàng hơn, vì những khách hàng đến đó họ sẽ có khả năng tài chính để mua hàng hiệu hơn là so với việc bạn bán hàng hiệu ở chợ hoặc khu phố chậm phát triển.

- Giao thông: Những người tìm địa điểm bán lẻ và kinh doanh nhà hàng thường rất thích nơi giao thông đông đúc, song những người tìm chỗ thuê văn phòng thì không.

- Yêu cầu về trang thiết bị: Bạn có nhu cầu đặc biệt gì không, như doanh nghiệp của bạn cần phải sử dụng điện có cường độ cao hoặc đòi hỏi phải sử dụng loại dây cáp đặc biệt chẳng hạn? Bạn có cần sử dụng không gian để họp thường xuyên không, hay chỉ thỉnh thoảng thôi? Nếu đôi khi bạn mới cần đến phòng họp, bạn có thể xem xét khả năng thuê chung phòng họp với doanh nghiệp khác.

- Sự khoanh vùng: Nhiều thành phố có các yêu cầu khoanh vùng rất khắt khe. Hãy nghiên cứu tình hình và đảm bảo rằng doanh nghiệp của bạn được phép hoạt động trước khi ký hợp đồng thuê địa điểm.

>> Có thể bạn quan tâm: Dịch vụ thành lập công ty giá rẻ tại Hà Nội.